loan-to-value ratio是FRM金融英語詞匯，考生需要備考中掌握其相關(guān)內(nèi)容。那么具體該如何學(xué)習(xí)呢？隨融躍小編往下看！>>>點(diǎn)擊領(lǐng)取2021年FRM備考資料大禮包（戳我免·費(fèi)領(lǐng)?。?/span>

首先需要掌握其含義，loan-to-value ratio是貨款價(jià)值比，是指貸款金額和抵押品價(jià)值的比例，多見于抵押貸款，如房產(chǎn)抵押貸款。

如某客戶 A 的房產(chǎn)抵押貸款，抵押房產(chǎn)估值為 100 萬人民幣，而銀行的信貸政策規(guī)定 LTV<70%, 銀行zui多可以貸給 A 客戶 70 萬元的貸款。

不同的抵押品貸款的 LTV 根據(jù)銀行自身政策，各不相同。反映銀行對抵押物的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期。

貸款價(jià)值比的影響因素：掃碼咨詢

銀行的貸款價(jià)值比與供應(yīng)鏈上游企業(yè)的批發(fā)價(jià)格，回購率以及市場中剩余產(chǎn)品處置價(jià)值等因素都有關(guān)系，銀行的貸款價(jià)值比會(huì)隨著剩余產(chǎn)品處置價(jià)值的增加而提高，會(huì)隨著上游企業(yè)回購率的增加而提高，這些因素對于銀行采購合同抵押貸款融資的信貸風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果產(chǎn)生了影響，從而影響了貸款價(jià)值比的決策。

貸款價(jià)值比與質(zhì)押貸款：【資料下載】FRM一級思維導(dǎo)圖PDF版

通過定量分析，發(fā)現(xiàn)當(dāng)處理價(jià)不大于儲(chǔ)存費(fèi)用時(shí)，如果銀行給予所有的企業(yè)以相同的貸款價(jià)值比，則企業(yè)的訂購行為并不一定會(huì)導(dǎo)致銀行取得zui大利潤，因此銀行有動(dòng)機(jī)對不同的企業(yè)采取不同的貸款價(jià)值比，以保 證企業(yè)的行為符合銀行的希望。

同時(shí)研究也發(fā)現(xiàn)，在三方質(zhì)押貸款下，如杲銀行付給物流企業(yè)的監(jiān)管費(fèi)用高于批發(fā)價(jià)格的貸款與存款的利息差的話，即使物流企業(yè)的監(jiān)管了質(zhì)押物的高價(jià)賣出，銀行也會(huì)臼于較高的監(jiān)管費(fèi)用而所得利潤為負(fù)。

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