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來(lái)自：CFA > 2024 Level I > Alternative Investments > Learning Module 4 Real Estate and Infrastructure 2024-07-26 15:57
請(qǐng)問(wèn)C項(xiàng)不是長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資嗎？B和C區(qū)別是什么
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232天前

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融躍CFA答疑師老師    2024-07-29 09:36

致精進(jìn)的你:

同學(xué)你好，根據(jù)基礎(chǔ)資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)階段分為綠地、二級(jí)階段或棕地。Greenfield investment 是開(kāi)發(fā)新資產(chǎn)和新基礎(chǔ)設(shè)施，屬于opportunistic investments，投資風(fēng)險(xiǎn)最大；Brownfield investments是對(duì)現(xiàn)有基建的在開(kāi)發(fā)或者回收，特點(diǎn)是會(huì)立即產(chǎn)生現(xiàn)金流和經(jīng)營(yíng)周期短，投資風(fēng)險(xiǎn)次之；Secondary-stage investments是投資于已經(jīng)建好的，可以完全運(yùn)營(yíng)的資產(chǎn)，可以立即產(chǎn)生現(xiàn)金流，類似于債券，期限比較長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)最低。

The real talent is resolute aspirations.
真正的才智是剛毅的志向。

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